Meilleur Conseil Immo a l’immense plaisir de vous présenter en exclusivité cette villa F4 neuve d’environ 97 m² habitables, implantée sur une parcelle d’environ 250 m² proche centre-ville d’Étang-Salé les Hauts. Située dans un secteur résidentiel particulièrement calme d’Étang-Salé les Hauts, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, commerces et commodités, cette villa F4 séduit autant par son emplacement que par la qualité de sa conception. Répartie sur deux niveaux, la maison s’organise intelligemment pour offrir un cadre de vie aussi fonctionnel qu’agréable. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie : un séjour lumineux ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée (hotte, plaque à induction, four et lave-vaisselle), un WC indépendant, ainsi qu’un cellier attenant pour un rangement discret et efficace. Une varangue prolonge l’intérieur vers l’extérieur et s’ouvre sur un jardin, parfait pour profiter du climat et partager des moments conviviaux en toute intimité. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, bien agencées pour convenir à toute la famille, ainsi qu’une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne. Les WC sont séparés pour un confort supplémentaire. La maison dispose également de deux places de stationnement privatives, d’un portail électrique, d’un chauffe-eau solaire, et bénéficie du raccordement au tout-à-l’égout – des atouts notables pour le secteur. Parfaitement située, à la fois proche des commodités et à l’abri des nuisances, cette villa combine harmonieusement vie pratique et cadre serein. Une belle opportunité pour s’installer dans un environnement familial et dynamique ou réaliser un investissement locatif. Terrain piscinable Livraison prévue fin 2026. Pour plus d'informations ou visites, n’hésitez pas à appeler monsieur CHAU Benjamin au 0693 87 89 97. Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/ Annonce proposée par CHAU Benjamin mandataire indépendant chez MCI immatriculé au RSAC de Saint-Pierre 97410 sous le numéro 979505369. Bien non soumis au DPE. 3D non contractuelles