J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison à La Chaloupe Saint-Leu. Située à 780 mètres d’altitude, dans un environnement calme, verdoyant et frais, cette maison de plain-pied d’environ 70 m² habitables offre un cadre de vie paisible et agréable, sans mitoyenneté. Édifiée sur un terrain d’environ 300 m², elle se compose de : - Trois chambres confortables, - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, donnant accès direct à la partie arrière de la maison, - Une salle d’eau rénovée, - Des toilettes indépendantes Construite en 1997 et quasiment entièrement rénovée en 2018, la maison a bénéficié de nombreux travaux : - Terrasse extérieure et toiture de la terrasse, - Carrelage intérieur et parquet dans les chambres, - Peintures intérieures et bardage bois en extérieur, - Rénovation complète de la salle de bain, - Mise aux normes de l’électricité, - Installation d’un portail électrique et pose de clôtures, - Aménagement de la cuisine extérieure au feu de bois, - Création de la couverture des places de parking Côté extérieur, vous profiterez de : - Un agréable jardin à l’avant avec terrasse couverte d’environ 20 m² - À l’arrière, une cuisine au feu de bois fermée et un coin potager, - Trois places de stationnement, dont deux couvertes, - Un environnement intime, sans mitoyenneté Équipements et informations pratiques : Assainissement individuel (à remplacer) Chauffe-eau solaire et électrique Taxe foncière 2025 : 773€ Le bien offre également un beau potentiel d’améliorations ou d’agrandissements, idéal pour un projet familial, locatif ou pour créer un espace sur mesure. Pour plus d'informations ou visite, n’hésitez pas à appeler monsieur CHAU Benjamin au 0693 87 89 97. Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/ Annonce proposée par CHAU Benjamin mandataire indépendant chez MCI immatriculé au RSAC de Saint-Pierre 97410 sous le numéro 979505369. Bien non soumis au DPE.